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二手房交易上演疯狂市地税局我市新国五条实施细则与时间均未定-【新闻】

发布时间:2021-05-28 11:18:49 阅读: 来源:焦化缓蚀剂厂家

二手房交易“上演疯狂”市地税局:我市新“国五条”实施细则与时间均未定

二手房交易“上演疯狂”

市地税局:我市新“国五条”实施细则与时间均未定 http://www.wzljl.cn2013-03-30 10:19作者:记者 万立平来源:西江都市报     西江都市报讯(记者 万立平) 连日来,受网上流传的部分二三线城市下月起开始实施新“国五条”细则的消息影响,我市二手房交易市场火暴异常,房地产交易中心门庭若市,甚至连续多日出现市民早早排队占位等待交易现象。但记者从梧州市地税局了解到,我市关于新“国五条”的实施细则尚未出台,实施具体时间也未确定。

    市民凌晨三四点排队求号

    3月27日上午9点钟,记者来到梧州市房地产交易中心。此时办证大厅已被市民挤满,所有的服务窗口都有市民在排队办理业务。据现场工作人员介绍,才早上8点多钟,上午办理业务的30个号数就已被领完。

    正在办证大厅与卖家一起等待办证的李先生告诉记者,他早上5点多就开始在门口排队,但也只是领到了12号。他很早就打算买一套二手房,新“国五条”出台后,他觉得不能再拖了,便在几天前下定决心出手,想赶在月底前将过户手续办完。

    中午12时许,记者再次来到梧州市房地产交易中心,虽然此时已下班,但还有20多名市民在门口排队。记者从旁观察了近一个小时,看到期间有人拿出板凳、盒饭开始吃午餐,或者两个人轮流排队。“我是帮我朋友排队的,据说凌晨3、4点钟就有人来排早上的号了。”据正在排队的李先生透露。

    在排队人员中,还有一部分是二手房房产中介工作人员。一位不愿透露姓名的中介人员告诉记者,本周其所在公司的业务比上周增长了近50%,而房地产交易中心每天只能办理60多个过户手续,因此得提前排队领号。她更透露,现在不少二手房中介甚至聘请了专门排队领号的员工。

    据旁边的华洋小区保安门卫表示,房地产交易中心未开门就有人排队的现象已持续一个多星期。

    我市具体实施细则尚未确定

    记者从梧州市房地产交易中心了解到,3月1日至27日,二手房签约成交量为795件,平均每日41.8件;而去年同期二手房签约成交量仅为229件,平均每日12.1件,成交量与上年同期相比上升247.2%。

    为了应对市民集中过户办证情况,房地产交易中心已经增加对外受理窗口和受理人员,并加班办理转移登记审核工作,确保市民顺利办理相关业务。

    记者了解到,市民之所以赶搭“末班车”,普遍担心的就是新“国五条”中关于“普通住宅按照房屋成交价的1.5%或转让所得的20%计征;非普通住宅按照房屋成交价的3%或转让所得的20%计征”的新规。

    但记者也从梧州市地税局了解到,目前我市关于新“国五条”的实施细则尚未出台,也不能确定其在我市实施的具体时间,目前需等待自治区人民政府的相关通知,在未得到自治区相关通知之前,税率仍按照原有的政策执行。

编辑:黄东莹

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