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新购二手房办理抵押贷款买售双方分别应该提交什么材料-【资讯】

发布时间:2021-07-29 11:59:36 阅读: 来源:焦化缓蚀剂厂家

办理二手房抵押贷款,显然比新房办理抵押贷款要来的麻烦。一方面,房屋老旧程度直接与贷款可申请的还款期限直接挂钩,房屋所能取得的贷款额度也远不如新房,另一方面,买售双方提交的材料也要复杂的多。现在由小编给大家简单介绍 一下。

1.买卖双方提交的资料:(1)买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;(2)买卖双方签订的《购房意向书》;2.购房人(借款人)需提交的资料:(1)收入证明;(2)身份证和户口簿及婚姻状况证明;(3)配偶身份证;(4)若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;(5)若购房人无北京市常住户口,还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。3.售房人需提交的资料:(1)售房人(含共有人)身份证、户口簿,或受委托人公证委托书和身份证;(2)房屋共有人同意出售的书面文件;(3)所售房屋的产权证明文件;(4)若房屋已出租,需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;(5)若售房人为企业法人,需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

以上就是办理 二手房抵押贷款 所需要准备的大概材料,虽然不同机构和 地区可能会有一定的差别,但在购买二手房时,如果要办理房产抵押贷款,一定要记得找售房方要齐相关材料。

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